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2017新乡楼市调查:高端楼盘 能否给业主带来高端享受

2017-06-09 11:35 房产头条网 我要评论 |
[导读]本期暗访重点:1.物业服务2.房屋质量3.小区绿化4.车位设计5.周边配套

  本期暗访重点:1.物业服务2.房屋质量3.小区绿化4.车位设计5.周边配套

2017新乡楼市调查:高端楼盘 能否给业主带来高端享受


星海·国际通往地下车库的楼梯有电线堆积

  本期暗访楼盘:伟业·中央公园、星海·国际和万汇·金宸国际。这三家楼盘的位置相近,同处东区,伟业·中 央公园是上市公司伟业置地旗下公司开发,该项目将和谐公园环抱其中,曾是新乡2006年的 地王。万汇·金宸国际开盘伊始,是新乡首家房价6K开头楼盘,开窗即望牧野湖。星海·国 际则是新乡本地开发商开发的中高端楼盘。

  伟业·中央公园

  伟业·中央公园,位于新二街与平原路交叉口东北角,小区容积率3.01,绿化率39.6%,小区规划车位比超过1:1。小区有门禁系统,进出时有门卫询问和阻拦,要求登记,每个区域都有保安巡逻。小区环境优雅,地面整洁。小区的健身器材崭新,有质感。地下车库设施完备,有门禁系统,但地面灰尘较多。小区内有电动车、自行车乱停放现象,有些绿化带损坏后,没有及时补种,小区景观水池的水也较脏。小区内道路没有采取人车分流,有安全隐患。

  采访中有业主反映该小区24、25号楼的电梯质量不好,8号楼外墙涂层脱落很长时间没有修补。记者乘坐24、25号楼的电梯感受了一下,发现这两部电梯上下楼时晃动的幅度比其他电梯稍大。在8号楼外,记者看到楼体外墙有较多墙皮脱落。

  星海·国际

  星海·国际,位于牧野大道与人民路交叉口西南角,小区容积率3.1,绿化率35%,小区规划车位比1:0.95。小区有门禁系统,进出时门卫会询问登记。小区内路面干净,绿化不错,有安保人员巡逻。小区内有已建成投入使用的游泳池和正在建设的幼儿园。通往地下车库的楼梯没有清扫,灰尘多,有电线堆积。地下车库里电线没有隐藏,存在安全隐患,地面灰尘多。另外,小区景观内有杂物堆积。

  万汇·金宸国际

  万汇·金宸国际,位于新乡市区牧野湖北岸,为牧野湖、卫河所怀抱,隔牧野桥与牧野广场相接。小区容积率3.97,绿化率38%,小区规划车位比1:1。东侧大门有门禁系统,但记者进入小区没有保安进行询问。小区里绿化做得不错,几乎没有发现裸露的地面,仔细观察发现铺设的是整块草皮。小区内有景观设备损坏没有及时修复。地下车库干净整洁,设施完好,在地下车库还发现有防汛沙袋。

 

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