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别急!4月嘉兴首个原创褐石住宅上市,价格很“友善”

2017-10-13 19:27 房产头条网 我要评论 |
[导读]这个盘的名字叫做金地艺境,它不仅是城北板块今年最主要的房源供应之一,同时,金地所原创的经典褐石系产品也是第一次亮相嘉兴!

  认真来说,年后持续的狂热行情,使得新房市场依然房源难求,而在二手房市场,次新房房价普遍过万,更有甚者向2万看齐,可以说这样的价格对于本地刚需来说,很不“友善”,甚至“残酷”。

  好在接下去的4月,一个即将首开的新盘来到我们面前,它所首推的86方到123方面积段的户型住宅,不仅带精装,同时均价还被控制在万元以内。这样的低开入市,对于购房者来说何止“友好”,简直是“友善”。

  这个盘的名字叫做金地艺境,它不仅是城北板块今年最主要的房源供应之一,同时,金地所原创的经典褐石系产品也是第一次亮相嘉兴!

别急!4月嘉兴首个原创褐石住宅上市,价格很“友善”



PART 1

  金地艺境位于城北板块的油车港,紧邻东方路(可直达市区)。整个项目由7幢高层与12幢洋房组成。首开的房源来自7号楼和12号楼,推出的房源一半以上都是86方。86方的好处,除了总价门槛低,还在于它很好的舒适度。

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金地艺境86方户型图  

  功能上,它能做到三房一卫,和90方相比没有大的差距。尺度上,三开间朝南,3.6+3+3.3米的南向面宽,辅以阳台和飘窗的拓展空间。总价上,它在满足功能之余,进行尽可能的控制,这在房价快速上涨时期,对于刚需购房者具有很现实的意义。

  除了86㎡,还有89方户型,三房两卫再加一可变空间的格局至为经济。主卧带飘窗,南北通透,两卫全明。

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金地艺境89方户型  

  而对于置换改善,或者居住起步要求高的购房者来说,123方同样出类拔萃,四房两卫全明,三开间朝南,独立稳定的玄关,次卧干湿分区,厨房U型工作台面等等。

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金地艺境123方户型  

PART 2

  这样的性价住宅不仅仅体现在金地的户型上,同时还配以了较高的精装交付标准,我们能够看到,在厨房和卫生间,摩恩及同等品牌的卫浴五金件和科勒的马桶洁具方太或同等品牌的油烟机和燃气灶。在客厅,石膏吊顶加上LED筒灯,西门子的插座和USB接口设置且位置合理。另外在细节方面,我们也看到了金地对于公寓精装上的丰厚的经验。

  三段式镜柜带镜灯、厨房带开关的插座,厨房一体化的台面加防水卷边,内嵌式的水槽等等,每一个人性化的设置背后都体现了金地对于住宅产品的细心。另外,金地艺境的每一户都配送了空气能热水器。

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石膏吊顶配LED灯,卧室客厅带舒适的飘窗  

  好户型、精装、低总价,这可能是金地抛出的第一个橄榄枝。而如果你觉得金地艺境只有这些,那就错了。要知道,2011年,金地打造上海首座原版褐石街区,将延续半个多世纪的美国褐石风格引入国内。同时当年上海金地艺境首次开盘,以1244套的成绩,拿下了上海年度住宅销售套数的冠军,而后,以它褐石系为模板的楼盘,迅速风靡开来。基本上,很多主打英伦褐石风格的住宅,或多或少都有金地的影子。但金地所原创的褐石系列,却依然有着它自身的品质图腾。

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PART 3

  金地艺境整个项目有中央两条景观轴,东西向的公园组团,南北向的褐石学院街区,引入了全龄段的配套,更有年轻人热爱的夜光跑道。对于金地来说,这样的打造是为了营造成熟、美好的社区环境,或许我们可以金地艺境的入口样板段窥视一二。

  赭红色的砖石建筑,镶嵌浅灰的竖向拱廊、繁复的横向线条,配上前景蓊郁的银杏,构筑了一种金地风格化的褐石街区风貌。而它的砖石,采用专门的文化砖,质感质感粗砺,那凹凸不平、色彩漫漶的手工感,正是褐石建筑的精髓。而多数的褐石住宅,多数用的是普通的面砖。褐石是一种很温暖的风格,最适合去铺陈开友情和亲情。想像一下,当金地艺境的业主周末带着孩子在社区内游玩时,自拍的背景也是大片褐石房子的剪影,是不是像置身于一副美妙的油画中。

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  在2017调控的时候,金地的定价会更谨慎,但作为金地在嘉兴的首个褐石系代表作,低开高走还是很有可能的,如果是你,当均价万元内就能买到一个优质的住区,你会为它攒一张房票吗?

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